兰溪市| 枞阳县| 离岛区| 尚义县| 卫辉市| 农安县| 宁强县| 兖州市| 香港| 皮山县| 新津县| 罗源县| 古丈县| 昌图县| 西乌| 乐清市| 平江县| 吴忠市| 射洪县| 读书| 云林县| 绥芬河市| 镇平县| 和硕县| 黄梅县| 崇阳县| 饶平县| 文水县| 肃南| 济阳县| 大英县| 孝义市| 虞城县| 云安县| 即墨市| 那曲县| 清涧县| 龙井市| 叙永县| 双江| 东乡族自治县| 当涂县| 沈丘县| 满城县| 汤原县| 泸水县| 县级市| 翁源县| 芦溪县| 道孚县| 兴国县| 霞浦县| 永吉县| 平谷区| 聂拉木县| 夏邑县| 胶州市| 镇原县| 南和县| 定兴县| 北安市| 双辽市| 绩溪县| 凤凰县| 马关县| 揭西县| 滨海县| 酒泉市| 长葛市| 武山县| 东乡| 潜江市| 滦平县| 全椒县| 金华市| 甘谷县| 刚察县| 乌恰县| 永兴县| 泊头市| 马鞍山市| 曲阳县| 祁连县| 罗平县| 屯留县| 邳州市| 昂仁县| 青川县| 墨玉县| 鹤峰县| 安图县| 成武县| 施甸县| 内黄县| 昌乐县| 五河县| 集贤县| 象州县| 佛冈县| 灵台县| 商丘市| 东港市| 通州市| 宁晋县| 闽侯县| 桂东县| 志丹县| 始兴县| 明水县| 温宿县| 普安县| 乳山市| 乡宁县| 福安市| 田阳县| 中西区| 崇明县| 九江市| 渭源县| 威远县| 克拉玛依市| 盐边县| 稻城县| 蕉岭县| 密山市| 乌恰县| 土默特右旗| 防城港市| 富宁县| 惠东县| 通辽市| 五华县| 南京市| 阿鲁科尔沁旗| 甘肃省| 聊城市| 瑞金市| 崇义县| 凤庆县| 元氏县| 青龙| 建德市| 墨脱县| 湖南省| 枞阳县| 舟曲县| 囊谦县| 高密市| 隆林| 确山县| 丘北县| 长岭县| 黑山县| 天水市| 吉木萨尔县| 仲巴县| 工布江达县| 白城市| 章丘市| 台中县| 涞水县| 电白县| 定结县| 兴隆县| 扎赉特旗| 南部县| 汉沽区| 邻水| 闽侯县| 赣榆县| 永州市| 新丰县| 诏安县| 陈巴尔虎旗| 苏尼特左旗| 铁岭市| 桂平市| 博乐市| 深泽县| 平利县| 新和县| 柘荣县| 凤阳县| 彭阳县| 句容市| 玛纳斯县| 武穴市| 兰州市| 宿松县| 连南| 高尔夫| 洛南县| 腾冲县| 修武县| 泾阳县| 大姚县| 商丘市| 咸宁市| 辰溪县| 旬阳县| 仙游县| 新兴县| 包头市| 西藏| 乾安县| 黄大仙区| 晋宁县| 安远县| 手游| 宣武区| 绩溪县| 石棉县| 新建县| 二手房| 滨州市| 开鲁县| 德清县| 武胜县| 吉水县| 阜康市| 阳朔县| 卓资县| 庆安县| 临邑县| 肃宁县| 金沙县| 菏泽市| 昌吉市| 福州市| 梅河口市| 佛教| 东宁县| 卫辉市| 宜章县| 红桥区| 开远市| 岫岩| 沽源县| 酉阳| 呼玛县| 吉林省| 洪洞县| 奉节县| 金沙县| 宽甸| 海门市| 方山县| 杭州市| 旬邑县| 浦东新区| 独山县| 黄浦区| 格尔木市| 宝兴县| 克什克腾旗| 房产|

?????????????????????滮??2016??2020??????

2018-10-20 03:36 来源:中新网

  ?????????????????????滮??2016??2020??????

  目前发放的按居贷款,每笔平均的金额只有8万多一点,创新房企住房租赁贷款,支持租赁住房建设,推动市场批量待售房源,由售转租。”白波强调中兴通讯在5G领域带来的竞争优势。

上榜的中国艺术家里,在世艺术家有30位。美方以“国家安全”为由对进口钢铁和铝产品分别征收25%和10%关税的行为实际上构成保障措施。

  毛公鼎的高度和重量与其他殷商时期所挖掘到的巨大青铜器区别很大,但毛公鼎上刻的铭文却是当今出土的七千多件铭文青铜器中最多的,有32行,499字,是西周青铜器之最,相当具有研究价值。建行立足平台建立,B2C、B2B2C、C2C等模式,希望利用基础设施互联互通,动员和组织市场上一切可供租赁的房源、主体干预房屋租赁。

  截至同年12月8日,原告共收到消费者对被告的投诉2952件(不含来访)。招股书并未公布IPO融资额和估值。

招商证券金融研究团队也给出类似的观点,认为中信证券基于雄厚的机构业务基础和自下而上捕捉的新业务机会能力,将逐步将先发优势充分转化为胜势。

  第二部分共计8个税项,涉及美对华亿美元出口,包括猪肉及制品、回收铝等产品,拟加征25%的关税。

  匠人易得,而匠心难获,真正独具匠心的“匠人”锻造,是伴随着身体的痛苦和疲倦,而内心却平静而享受的过程。于1897年建成开放,主要陈列场地有旧馆和新馆。

  2017年,中国石油的资本性支出为亿元。

  (三)第四套人民币10元纸币。在这份长达一万一千余字的信函中,陈启宗对恒隆于期内的业绩状况和风险作出分析,并阐述了中国及全球经济面临的风险。

  趸交保费规模压缩近百亿中国人寿在2017年压缩了近百亿元趸交保费规模。

  甚至还提出需要至少20部射程可达20公里以外能摧毁空中小型目标的战术高能激光系统、至少20部射程可达15公里高功率电磁武器系统。

  ”中国商飞公司制造总师姜丽萍接受包含第一财经记者在内的媒体采访时说。其中提到,未来中铝集团要扩大优质增量供给,培育发展新动能,解决“结构不平衡、内涵不充分”的问题。

  

  ?????????????????????滮??2016??2020??????

 
责编:神话
瑞银证券估计,推CDR可能有“发行新股”以及“挂牌”两种模式。

  前4月碧桂园销售夺冠 小房企被边缘化

  蔡胤

  宏观调控与销售增长放缓的背景下,2016年房地产行业高增长的局面难以持续。从上市房企新近披露的年报和一季报来看,不同规模的公司在业绩和融资能力方面呈现两极分化。一方面,大型房企仍然维持较高增速,今年全年有望实现净利润增长。另外一方面,不少中小房企今年一季度出现亏损或者净利润同比下降。

  限购措施将导致开发商销售逐步放缓,流动性逐步收紧。而开发商设定的2017年较高的销售增长目标,也将令竞争进一步加剧。大城市土地的竞争又可能推高地价并挤压利润率。接受第一财经采访的多家机构预计,2017年无论是从政策环境,还是流动性改善空间,房企都将面临比2016年更大的压力,而目前业绩表现亮眼的龙头房企,也将展开更加激烈的角逐。

  业绩分化

  从上市房企交出的一季度成绩单来看,大型房企仍普遍表现突出,销售额及增速都保持在较高水平,中小房企则面临较大业绩压力。

  举例来看,一季报显示,万科(000002.SZ)今年一季度实现销售面积988.2万平方米,销售金额1502.7亿元,同比分别增长81.1%和99.7%。中国恒大(03333.HK)披露的销售数据显示,今年一季度,其物业累计合约销售金额约为1069.3亿元,同比增长逾六成。碧桂园(02007.HK)4月10日披露的销售数据显示,今年一季度该公司合同销售金额为1506.6亿元,销售建筑面积约1664万平方米。克而瑞研究中心最新统计的今年1月~4月的销售数据显示,其间碧桂园销售额为2006.6亿元,排在第一位,万科以1915.7亿元居于其次,排行第三的是中国恒大,为1440.3亿元。此外,今年一季度销售增长较快的还有招商蛇口,其销售额为265.1亿元,同比增长了100.8%。

  根据Wind数据,截至5月1日,按照申万一级行业分类,136家上市房企公布2017年一季报。其中,73家房企实现营收同比增长,91家公司实现净利同比增长。这是一份颇为积极的整体成绩单,但分企业来看,在大型企业强者恒强的同时,中小房企则面临着业绩下滑的压力。

  今年一季度,一些房企出现亏损明显。同样是上市公司的中房地产(000736.SZ)日前在公告中称,预计该公司一季度亏损约2438万元,是去年同期的四倍。中房地产称,亏损原因是新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素,导致销售费用、管理费用较上年有较大幅度的上升,另外,报告期内部分项目利润率较低,导致整体利润率下降。无独有偶,京汉股份(000615.SZ)也预计,该公司今年一季度营业收入为3.77亿元,同比增长18.21%,但净利润为-2120.55万元,同比下降了757.45%。该公司解释,业绩亏损原因包括房地产项目大部分尚未交付,而已交付确认收入项目为自住房及两限房项目,毛利率较低等。

  此外,还有一些老牌房企出现净利润下滑的局面。金融街(000402.SZ)4月14日发布的一季度业绩预告称,该公司一季度净利润为5.1亿元~5.9亿元,同比下降35.0%~25.0%。

  房企成绩分化的趋势,在券商的研究中也得到了佐证。日前,在105家上市房企中,中信建投房地产团队细分出4家龙头房企、32家中型房企以及20家小型房企,以此考察A股房企去年全年和今年一季度的经营情况。该团队发现,市场回暖之下,上市房企销售规模全面扩张。而分层级来看,规模上的“马太效应”表现突出。以销售增速这一指标为例,排名前10的上市房企去年平均销售增速为60%,今年一季度更是达到101%,而同期排名50位~100位的房企增速则分别为60%和61%。

  流动性趋紧

  作为资金密集型行业,融资成本高低影响房企利润表现。从去年到今年的情况看,融资的好年景正在过去,房企正在面临融资成本回升的压力。

  穆迪日前提供给第一财经的统计数据显示,其受评开发商在今年第一季度发行的国内债券仅8笔,金额为158亿元。而去年同期为41笔,金额为1160亿元。二者的规模悬殊可见一斑。来自中原地产的统计数据称,今年一季度,全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅为649.5亿元,同比减少了83.8%。

  面对国内发债放缓,不少房企诉诸境外发债。然而一个现实是,境外债券发行正在面临境内监管部门更严格的监督,因此境外债券发行很可能在今年一季度的活跃期之后有所放缓。这意味着,即便目前大型开发商的流动性重组,但从行业整体情况看,今年流动性可能受到限制。

  “由于2017年初以来销售趋缓,以及国内债券发行大幅放缓,我们预计开发商的流动性将逐渐趋紧,但实力较强的开发商仍将保持顺畅的融资渠道。”穆迪在刚刚出炉的中国房地产业的行业展望报告中预计,国内银行将继续向开发商提供贷款,但银行仍将审慎选择,它们倾向于财务实力雄厚、运营记录良好的大型开发商。与此同时,境外债券市场和银行融资渠道则仍将向优质开发商放开,这些开发商将就这些选择权衡其融资成本和汇率风险。

  穆迪于2015年6月将中国房地产行业展望从负面调整为稳定,此后展望一直为稳定。然而2016年9月底以来,政府实施的新一轮楼市限制措施,让开发商的运营环境更具挑战性。在这样的环境下,大型房企仍在努力增加市场占有率。恒大管理层在年度业绩会上透露,该公司2017年实现4500亿元销售额问题不大。恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示,房产销售10万亿规模是基本确定的,大的龙头企业业绩增长,集中度不断提升,前十的门槛将达到4000亿元,甚至达到6000亿元~7000亿元的规模。

  在穆迪看来,限购措施将导致开发商销售逐步放缓,流动性逐步收紧。而受评开发商继续设定2017年较高的销售增长目标以提高市场份额,这将令竞争进一步加剧。穆迪提醒,开发商对大城市的侧重也加剧了对土地的竞争,推高了地价并挤压利润率。与此同时,中信建投房地产团队也预计,2017年无论是从政策环境还是流动性改善空间来看,都预计比2016年存在压力,且今年碧桂园、恒大等龙头房企之间竞争将更加激烈。

责任编辑:周宇航

热门推荐

APP专享

相关阅读

0
金州 长宁 界首 天全县 左贡县
长子 安国市 聊城 临清市 松阳县
人事考试网